要闻：央行、金融监管总局发布房地产信贷管理新政 房贷期限延长至 40 年

8月28日，中国人民银行、国家金融监督管理总局印发《关于改革完善房地产信贷管理  推动加快构建房地产发展新模式的意见》的通知（银发〔2026〕171号）。为深入贯彻落实党中央、国务院关于构建房地产发展新模式的决策部署，完善房地产信贷管理，维护购房人合法权益，满足行业合理融资需求，促进房地产市场稳健运行，通知印发了《关于改革完善房地产信贷管理 推动加快构建房地产发展新模式的意见》。

此系商品住房销售制度改革的配套金融制度，房地产信贷基础制度有了新发展。该规范性文件提到，有关购房贷款方面的内容，个人住房贷款期限有所延长，最长不超过40年。

【信息来源】中国人民银行（链接）

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