公司2013年第三季度报告

证券代码：000573 证券简称：粤宏远Ａ公告编号：2013-024

东莞宏远工业区股份有限公司

2013年第三季度报告正文

第一节重要提示

公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

所有董事均已出席了审议本次季报的董事会会议。

公司负责人周明轩、主管会计工作负责人王连莹及会计机构负责人(会计主管人员)鄢国根声明：保证季度报告中财务报表的真实、准确、完整。

第二节主要财务数据及股东变化

一、主要会计数据和财务指标

公司是否因会计政策变更及会计差错更正等追溯调整或重述以前年度会计数据

□ 是 √ 否

	本报告期末		上年度末		本报告期末比上年度末增减（%）
总资产（元）	2,795,435,169.98		2,600,231,693.51		7.51%
归属于上市公司股东的净资产（元）	1,566,102,031.70		1,463,475,100.90		7.01%
	本报告期	本报告期比上年同期增减（%）		年初至报告期末		年初至报告期末比上年同期增减（%）
营业收入（元）	222,727,135.78	56.24%		779,583,827.70		77.31%
归属于上市公司股东的净利润（元）	12,197,047.94	41.32%		101,376,485.13		170.31%
归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润（元）	12,723,490.94	50.65%		27,613,242.28		-25.96%
经营活动产生的现金流量净额（元）	--	--		47,141,781.90		666.4%
基本每股收益（元/股）	0.0196	41.01%		0.1628		170.43%
稀释每股收益（元/股）	0.0196	41.01%		0.1628		170.43%
加权平均净资产收益率（%）	0.78%	0.18%		6.69%		4.07%

非经常性损益项目和金额

√ 适用 □ 不适用

单位：元

项目	年初至报告期期末金额	说明
非流动资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分）	77,084,217.17	--
除上述各项之外的其他营业外收入和支出	-1,476,739.07
减：所得税影响额	1,999,252.85	--
少数股东权益影响额（税后）	-155,017.60	--
合计	73,763,242.85	--

对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》定义界定的非经常性损益项目，以及把《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因

□ 适用 √ 不适用

二、报告期末股东总数及前十名股东持股情况表

单位：股

报告期末股东总数		80,111
前10名股东持股情况
股东名称	股东性质	持股比例（%）	持股数量	持有有限售条件的股份数量	质押或冻结情况
股东名称	股东性质	持股比例（%）	持股数量	持有有限售条件的股份数量	股份状态	数量
广东宏远集团有限公司	境内非国有法人	16.52%	102,856,241		质押	102,820,000
东莞市振兴工贸发展有限公司	境内非国有法人	1.17%	7,287,279
东莞市南城区经济联合总社	境内非国有法人	1.14%	7,075,432
叶丽兴	境内自然人	0.96%	5,990,573
许五华	境内自然人	0.92%	5,729,073
中国银行-金鹰行业优势股票型证券投资基金	其他	0.73%	4,568,810
李福南	境内自然人	0.52%	3,254,678
海南裕景环境艺术工程有限公司	境内非国有法人	0.47%	2,924,075
熊建发	境内自然人	0.44%	2,769,672
袁志超	境内自然人	0.43%	2,693,685
前10名无限售条件股东持股情况
股东名称		持有无限售条件股份数量			股份种类
股东名称		持有无限售条件股份数量			股份种类	数量
广东宏远集团有限公司		102,856,241			人民币普通股	102,856,241
东莞市振兴工贸发展有限公司		7,287,279			人民币普通股	7,287,279
东莞市南城区经济联合总社		7,075,432			人民币普通股	7,075,432
叶丽兴		5,990,573			人民币普通股	5,990,573
许五华		5,729,073			人民币普通股	5,729,073
中国银行-金鹰行业优势股票型证券投资基金		4,568,810			人民币普通股	4,568,810
李福南		3,254,678			人民币普通股	3,254,678
海南裕景环境艺术工程有限公司		2,924,075			人民币普通股	2,924,075
熊建发		2,769,672			人民币普通股	2,769,672
袁志超		2,693,685			人民币普通股	2,693,685
上述股东关联关系或一致行动的说明		无

公司股东在报告期内是否进行约定购回交易

□ 是 √ 否

第三节重要事项

一、报告期主要会计报表项目、财务指标发生重大变动的情况及原因

项目	变动额（比上年度末增减）（元）	变动比例	原因
货币资金	53,796,945.19	40.92%	主要是转让工业区旧区收入和售楼款增加所致
其他应收款	76,884,806.61	130.57%	主要是应收工业区旧区转让款增加所致
长期股权投资	59,289,086.28	364.50%	主要是本期支付江苏天骏金融产业园有限公司50%股权收购款所致
工程物资	-1,039,074.54	-100.00%	主要是工程物资转到存货中核算所致
递延所得税资产	-12,348,537.99	-80.21%	主要是本期核销部分工业区旧区已计提的减值准备所致
短期借款	147,860,000.00	66.11%	主要是本期长期借款转为短期贷款所致
其他应付款	-9,030,283.86	-37.22%	主要是往来款减少所致
一年内到期的非流动负债	-198,720,000.00	-65.74%	主要是部分一年内到期的长期借款转到长期借款所致
其他流动负债	120,000,000.00	75.00%	主要是本期向东莞信托借款增加所致
递延所得税负债	-576,832.01	-100.00%	主要是本期应纳税差异项目减少所致
专项储备	1,250,445.67	63.76%	主要是煤矿专项储备增加所致
未分配利润	101,376,485.13	127.05%	主要是本期净利润增加所致
项目	变动额（比上年同期增减）（元）	变动比例	原因
营业收入	339,904,606.40	77.31%	主要是本期售楼收入和转让部分工业区厂房导致收入增加
营业成本	195,805,707.73	73.44%	主要是本期转销工业区厂房成本所致
财务费用	13,636,838.73	58.22%	主要是本期支付借款利息增加所致
资产减值损失	-2,039,078.72	-3452.34%	主要是应收款项余额减少以及账龄变动导致计提的坏账准备发生变动所致
投资收益	-20,091,546.72	-127.35%	主要是确认了按权益法核算的东莞万科置有限公司亏损所致
营业外支出	1,379,295.72	1415.48%	主要是本期处置矿区住户搬迁费用增加所致
所得税费用	23,994,292.08	300.09%	主要是本期需支付的企业所得税增加以及递延所得税费用影响所致
归属于母公司股东的净利润	63,872,211.74	170.31%	主要是本期转让部分工业区厂房导致利润增加
少数股东损益	-5,498,152.90	-615.98%	主要是本期煤矿经营利润减少所致
经营活动产生的现金流量净额	55,464,891.40	666.40%	主要是售楼款增加所致
投资活动产生的现金流量净额	30,229,800.49	48.15%	主要是收到本期转让部分工业区厂房现金所致
现金及现金等价物净增加额	86,424,102.26	264.88%	主要是转让工业区旧区收入和售楼款增加所致

二、重要事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明

报告期内公司筹划非公开发行股票购买资产，但因条件不成熟、各方未达成一致意见，该重要事项已终止，对本报告期或以后期间的公司财务状况和经营成果不产生影响。

重要事项概述	披露日期	临时报告披露网站查询索引
报告期内公司筹划重要事项，经申请批准，公司股票从 2013 年8 月 26 日开市起停牌，直至相关事项确定后复牌，公司该次筹划的事项为非公开发行股票暨购买资产，但由于实施的相关条件尚未成熟，合作各方无法就合作方案达成一致意见，因此公司决定终止筹划该事项。公司股票自 2013 年 9 月 2 日开市起复牌。	2013年08月31日	巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn/），公告编号2013-019

三、公司或持股5%以上股东在报告期内发生或以前期间发生但持续到报告期内的承诺事项

承诺事项	承诺方	承诺内容	承诺时间	承诺期限	履行情况
股改承诺
收购报告书或权益变动报告书中所作承诺
资产重组时所作承诺
首次公开发行或再融资时所作承诺	公司董事会	董事会承诺：1.准确和及时地公告本公司中期、年度财务及经营业绩报告资料。2.董事会成员、监事会成员及高层管理人员如发生人事变动,或前述人员持有本公司股份数量发生变化时,及时通报证券管理机关,并适时通过传播媒介通告社会公众。3.及时、真实地披露本公司重大经营活动信息。4.自觉接受证券管理部门的监督和管理,认真听取政府、股东、证券管理及经营部门和社会公众的意见、建议和批评。5.不利用内幕消息和不正当手段从事股票投机交易。6.本公司没有无记录负债。	1994年08月13日	长期有效	未违反承诺
其他对公司中小股东所作承诺	公司董事会	本公司董事会决定,从 2001 年开始不再对广东宏远集团有限公司新增其他应收款。	2001年04月14日	长期有效	未违反承诺
承诺是否及时履行	是

四、对2013年度经营业绩的预计

预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及原因说明

√ 适用 □ 不适用

业绩预告情况:同向大幅上升

业绩预告填写数据类型区间数

	年初至下一报告期期末			上年同期	增减变动（%）
累计净利润的预计数（万元）	9,526.31	--	12,701.74	6,350.87	增长	50%	--	100%
基本每股收益（元/股）	0.153	--	0.204	0.102	增长	50%	--	100%
业绩预告的说明	预计2013年度业绩较上年同期上升的主要原因是 2013 年上半年公司盘活低效资产，调整产业结构，将宏远工业区旧区的投资性房地产（厂房、宿舍及土地使用权）整体转让出售产生利润所致。本次业绩数据为初步测算，公司 2013 年度业绩具体财务数据以公司披露的 2013 年年度报告为准。

五、报告期内接待调研、沟通、采访等活动登记表

接待时间	接待地点	接待方式	接待对象类型	接待对象	谈论的主要内容及提供的资料
2013年08月24日	公司证券事务部	电话沟通	个人	个人投资者	咨询半年报公告时间，无提供资料
2013年08月26日	公司证券事务部	电话沟通	个人	个人投资者	咨询公告事项，无提供资料
2013年08月26日	公司证券事务部	电话沟通	个人	个人投资者	询问公告事项，无提供资料
2013年08月27日	公司证券事务部	电话沟通	个人	个人投资者	询问房地产开发情况，无提供资料
2013年08月27日	公司证券事务部	电话沟通	个人	个人投资者	询问煤矿情况，无提供资料
2013年08月28日	公司证券事务部	电话沟通	个人	个人投资者	询问公告进展情况，无提供资料
2013年09月02日	公司证券事务部	电话沟通	个人	个人投资者	询问公司基本面情况，无提供资料
2013年09月03日	公司证券事务部	电话沟通	个人	个人投资者	谈论股价情况，无提供资料
2013年09月23日	公司证券事务部	电话沟通	个人	个人投资者	谈论股价情况，无提供资料

东莞宏远工业区股份有限公司

法定代表人：周明轩

二0一三年十月二十八日

附件：2013年第三季度报告全文.PDF